Tempos Econômicos De Keki Forex

Tivemos um crescimento de 26 em desembolsos: Keki Mistry, HDFC Em um bate-papo com ET Now, Keki Mistry. VC amp CEO, HDFC, diz que o crescimento vem principalmente dos arredores das grandes cidades e das cidades de nível II, III. Excertos editados A participação do crédito habitacional para o negócio global de crédito não alimentar aumentou cerca de 11,4, mas ainda está abaixo dos níveis máximos de 13,3. Qual é a sua avaliação sobre a demanda incremental que virá por causa da comissão de pagamento que eu não quero entrar em algum evento em particular, mas, estruturalmente, se você perceber que a demanda por habitação na Índia sempre será forte. Se você olhar para o primeiro trimestre do exercício para o qual os resultados estão agora em domínio público, no lado do varejo, no lado individual, tivemos um crescimento de 26 em desembolsos. Agora, 26 em uma base tão grande quanto a nossa é honestamente superior ao que esperávamos. Estruturalmente, a demanda por habitação na Índia continuará forte por várias razões. Um é que os níveis de penetração são baixos. Dois, dados demográficos na Índia são tais que, de forma estrutural, a demanda por habitação continuará a ser forte. 65 da nossa população tem menos de 35 anos de idade e ao contrário do oeste da Índia, as pessoas compram apenas uma casa quando estão na metade dos 30 anos. Portanto, a idade média de um comprador de casa pela primeira vez, no que nos diz respeito, é alguém que tem entre 37 e 38 anos de idade. Com 65 da população hoje abaixo dos 35 anos de idade, todas essas pessoas precisarão de uma casa ao longo dos próximos, três, cinco, sete, dez, quinze anos. Então, estas são as razões estruturais pelas quais acreditamos que a demanda por habitação na Índia permanecerá forte. Além disso, temos que colocar as várias iniciativas que o governo tomou para encorajar as pessoas a comprar casas. Então, por exemplo, há tantos esquemas que o governo anunciou sobre a habitação para todo o programa. Benefícios fiscais que estão sendo fornecidos aos compradores de casas quando eles vão comprar uma casa. Por exemplo, em 2014, o benefício fiscal para dedução de juros sobre empréstimos à habitação foi de Rs 150 mil por ano. No orçamento de 2014, foi revisado de Rs 150,000 para Rs 200,000 e agora em 2016, neste orçamento de anos, que foi aprimorado de Rs 200,000 para Rs 250,000. Assim, o governo tem tentado tornar a habitação mais acessível, o que, em seguida, encoraja mais pessoas a comprar casas, de modo que, ao longo de um período de tempo, a escassez de habitação seja aliviada. Agora, historicamente, vimos que sempre que há uma mudança de comissão de pagamento e as pessoas conseguem dinheiro em suas mãos, isso cria demanda, que faz as pessoas quando você tem dinheiro em sua mão e você está querendo comprar casa, isso lhe dá Esse último pedaço de empurrão que e se você identificar a casa, dá-lhe esse último pedaço de empurrão para comprar a casa. A outra questão, é claro, é sobre o crescimento do livro de empréstimo de varejo para você e para a indústria. Para você, tem cerca de 26. Existe espaço para crescimento de varejo para o HDFC ir além de 26 Nós nunca damos orientação para a frente. Mas, tendo dito isso, 26 é um número muito elevado. Então não tenho certeza de que gostaríamos de comentar um crescimento ainda mais rápido. Mas o que posso dizer é que o crescimento vem principalmente dos arredores das grandes cidades e das cidades de nível II, III. O montante médio do empréstimo para os novos empréstimos que damos no ano atual e quando eu falo no ano atual falo de números até 30 de junho. O valor médio do empréstimo para os novos empréstimos que damos no primeiro trimestre foi Rs 25 lakh. O índice médio de empréstimo a valor na origem era de cerca de 65. Portanto, o custo médio de uma casa comprada do empréstimo HDFC teria sido cerca de Rs 37-38 lakh, que é habitação típica de renda média. Mesmo em Mumbai, onde os preços dos imóveis são extremamente elevados, nosso valor médio do empréstimo para novos empréstimos é de Rs 40 lakh. Então, nós levamos um empréstimo Rs 40 lakh e um empréstimo similar a taxa de empréstimo de 65 por cento. Você está olhando para a propriedade que está em algum lugar nas proximidades de Rs 60 a 70 lakh, que é uma habitação típica de renda média, amplamente localizada nos arredores das grandes cidades, onde continuamos a ver em bases estruturais, a demanda continua a crescer. Você acredita no nível do solo que o crescimento dado uma boa monção vai receber algum impulso e a demanda de consumo irá pegar. Há sinais de que a demanda venha do lado rural da economia. Antes de analisarmos os mercados urbanos, deixe-nos olhar para o Dados de macro. Tenho vindo a encontrar investidores desde a década de 90. Estamos falando de mais de 23 a 24 anos e em todos esses 23-24 anos não penso. Eu já vi a Índia estar tão bem posicionada ou tão forte nos seus fundamentos quanto hoje. O déficit da conta corrente está sob controle. O déficit fiscal está completamente sob controle. Os números de inflação desceram daqueles altos níveis de dois dígitos, a inflação do consumidor números de dois dígitos que costumávamos ter em um ponto do tempo, a moeda comparada aos outros mercados globais ou particularmente aos países emergentes, nossa moeda permaneceu bastante forte. Então, a moeda é forte, a RBI acumulou tantas reservas ao longo dos últimos dois anos que, em geral, os dados de macro se parecem muito fortes. Agora, se você olhar as cidades e não falo apenas de Bombaim e Delhi, mas mesmo algumas das cidades do nível II, você verá muita vitalidade ao seu redor. Você verá muita atividade ao seu redor. Os aeroportos estão lotados. Os vôos aéreos estão cheios e há muitos vôos mais agora comparados a antes. Se você vai a um shopping center em um fim de semana, você verá que está lotado cheio de pessoas e as pessoas estão comprando, estão comprando coisas, estão comprando coisas caras. O primeiro aniversário da morte de Keki Mistry. (090747 - 290711) A Cadeia Quebrada Nós pouco soubemos naquela manhã que Deus chamaria seu nome. Na vida, amamos você com carinho, na morte, fazemos o mesmo. Quebrou nossos corações quando você nos deixou, você não foi sozinho, porque parte de nós foi com você, no dia em que Deus o chamou para casa. Você nos deixou memórias pacíficas, seu amor ainda é o nosso guia e, embora não possamos vê-lo, você está sempre ao nosso lado. A nossa cadeia familiar está quebrada e nada parece ser o mesmo, mas, como Deus nos chama um por um, a corrente irá se unir novamente. RoshannotDinyar e família Jasmine - Karishma e família Minoo não Diana e família 27 de julho de 2012, 06.49 PM Primeiro aniversário da morte de IST . (090747 - 290711) A Cadeia Quebrada Nós pouco soubemos naquela manhã que Deus chamaria seu nome. Na vida, amamos você com carinho, na morte, fazemos o mesmo. Quebrou nossos corações quando você nos deixou, você não foi sozinho, porque parte de nós foi com você, no dia em que Deus o chamou para casa. Você nos deixou memórias pacíficas, seu amor ainda é o nosso guia e, embora não possamos vê-lo, você está sempre ao nosso lado. A nossa cadeia familiar está quebrada e nada parece ser o mesmo, mas, como Deus nos chama um por um, a corrente irá se unir novamente. RoshanDinyar e família Jasmine - Karishma e família Minoo Diana e família Mantenha-se atualizado com o Times of India News App. Clique aqui para fazer o download para o seu dispositivo.